Engel & Völkers: Immobilienmarkt und Investitionsmöglichkeiten auf Mauritius
Engel & Völkers Mauritius bietet hochwertige Immobilien in exklusiven Lagen, darunter Strandvillen und Privatwohnungen. Das Unternehmen ist Teil eines globalen Netzwerks mit über 1.000 Standorten und verfügt über tiefes Wissen über den lokalen Markt. Ein internationales Team von Experten unterstützt Kunden dabei, ihre Immobilienwünsche in Mauritius zu verwirklichen. Engel & Völkers Mauritius ist seit 2023 aktiv und kombiniert lokale Expertise mit globaler Reichweite.
Immobilienmarkt auf Mauritius: Chancen und Herausforderungen für Investoren
Mauritius, eine kleine tropische Insel im Indischen Ozean, hat sich in den letzten zwei Jahrzehnten als attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen etabliert. Mit einer Bevölkerung von 1,3 Millionen und einem kontinuierlichen Bauboom importiert das Land nicht nur Baumaterial, sondern auch Arbeitskräfte, vor allem aus Bangladesch und Madagaskar. Eine der größten Herausforderungen besteht darin, qualifizierte Fachkräfte zu finden und die Qualitätskontrolle während der Bauprojekte sicherzustellen. Seit der Öffnung des Marktes für ausländische Investoren vor 22 Jahren hat sich viel entwickelt, aber das Land befindet sich weiterhin in einem Lernprozess.
Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein auf dem Vormarsch
Mauritius hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Wandel in Richtung Nachhaltigkeit vollzogen. Besonders das Thema erneuerbare Energien, einschließlich Solarenergie, gewinnt sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich an Bedeutung. Zudem wurde die Landwirtschaft umweltfreundlicher gestaltet, indem der Einsatz von Pestiziden reduziert wurde, um die Meeresökologie und die Korallenriffe zu schützen. Die Infrastruktur des Landes ist ebenfalls gut entwickelt, mit einem modernen Straßennetz, stabilem Highspeed-Internet sowie einer zuverlässigen medizinischen Versorgung. Mauritius wird zunehmend als umweltbewusstes und nachhaltiges Investitionsziel wahrgenommen.
Steuervorteile und sichere Rahmenbedingungen für Immobilieninvestoren
Mauritius bietet eine Reihe von finanziellen Vorteilen für Immobilienkäufer und Unternehmen. Es gibt keine Erbschaftsteuer, Vermögenssteuer oder Kapitalertragsteuer, was das Land für vermögende Investoren besonders attraktiv macht. Neben einem einfachen Steuersystem und einer stabilen politischen Lage gehört Mauritius zu den sogenannten "Safehaven"-Ländern, die als besonders sicher gelten. Investoren profitieren zudem von einer stetigen Wertsteigerung ihrer Immobilien. In den letzten zwei Jahren stiegen die Immobilienwerte um etwa 30%, was auf die hohe Nachfrage nach Neubauten zurückzuführen ist. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einem Grundstück von 500 bis 600 Quadratmetern ist bereits für weniger als 500.000 Euro erhältlich, was das Investitionspotenzial weiter unterstreicht.
