Nachhaltigkeit und ESG in der Immobilienbranche: Deloitte auf der Expo Real 2024
Die Deloitte GmbH ist Teil des globalen Netzwerks von Deloitte und bietet in Deutschland umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Wirtschaftsprüfung, Risikoberatung, Steuerberatung, Consulting und Financial Advisory an. Das Unternehmen unterstützt Kunden bei der Bewältigung komplexer geschäftlicher Herausforderungen, fördert Innovation und nachhaltiges Wachstum. Mit einem Fokus auf Digitalisierung und Nachhaltigkeit berät Deloitte sowohl große Konzerne als auch mittelständische Unternehmen. Weltweit beschäftigt Deloitte über 457.000 Mitarbeitende in über 150 Ländern.
Die Bedeutung von ESG und Nachhaltigkeit auf der Expo Real
Auf der Expo Real spielt Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle, insbesondere im Bereich ESG (Environmental, Social, Governance). Unternehmen, die weltweit tätig sind, wie das in diesem Beispiel genannte, müssen sich zunehmend mit diesen Themen auseinandersetzen, da sie auf den Agenden vieler Vorstände ganz oben stehen. ESG-Berichterstattung und Nachhaltigkeitsberichte sind mittlerweile ein fester Bestandteil der Geschäftsstrategien vieler Unternehmen. Auch die Umstellung auf Projekte im Zusammenhang mit der Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) ist ein zentrales Thema.
Auswirkungen der Zinspolitik und wirtschaftliche Herausforderungen
Die europäische Immobilienwirtschaft sieht nach einer Phase der Unsicherheit erste Lichtblicke, insbesondere durch mögliche Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank (EZB). Diese könnten bereits im Frühjahr 2024 den Markt beleben. Trotz der aktuellen Herausforderungen, wie steigende Bau- und Energiekosten sowie Zinserhöhungen, bieten viele Unternehmen weiterhin Dienstleistungen an, die unabhängig von der Konjunkturlage gefragt sind. Die Bauindustrie steht jedoch vor großen Hürden, da lange Genehmigungszeiten und bürokratische Hürden den dringend benötigten Wohnungsbau verzögern.
Lösungsansätze: Serielle Bauweise und schnellere Genehmigungen
Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch den Zuzug aus Krisengebieten wie der Ukraine und Syrien, übersteigt das aktuelle Angebot bei Weitem. Dies erfordert Lösungen auf der Angebotsseite, wie schnellere Baugenehmigungen und kostengünstigere Bauweisen. Ein vielversprechender Ansatz ist das serielle Bauen, welches die Industrialisierung des Bauprozesses fördert. Durch diesen effizienten Bauansatz können Wohnungen schneller und zu geringeren Kosten errichtet werden, was dringend notwendig ist, um den Wohnungsmarkt in Deutschland zu entlasten.
